ПРОДЖЕКТ КОНСАЛТИНГ

Професійне управління житловими будинкамиМи беремо на себе технічне обслуговування, прибирання, комунікацію з мешканцями та аварійні заявки — щоб у вашому будинку все працювало бездоганно.

Що ми робимо ?

#що ми робимо

Ми — команда управителів, інженерів і бухгалтерів, що обслуговують і утримують ваш житловий будинок та паркінг

Маємо позитивний досвiд з 2015 року в наданнi житлово-комунальних послуг в новозбудованих житлових комплексах та супровід до моменту створення ОСББ.

Дізнатися більше
Illustration

Перелік документів для заключення договорів на утримання будинку та паркінгу

які необхідно при собі мати:

1. Паспорт власника квартири;

2. Реєстраційни номер облікової картки платника податків з ДРФО;

3. Договір купівлі-продажу;

4. Витяг (відомості з державного реєстру речових на нерухоме майно);

5. Технічний паспорт на квартиру;

6. Акт прийому передачі квартири в 2-х екземплярах;

Якщо за довіреністю:

1. Довіреність;

2. Копію паспорта та ІПН власника квартири, а також паспорт та ІПН довіреної особи;

3. Всі вищевказані документи;

Списки договорів

  • 1. Договір про компенсацію витрат на утримання будинку та прибудинкової території, виконання інших додаткових робіт (утримання будинку)2. Договір про надання послуг з технічного обслуговування системи контролю і управління доступом (Домофонія/контроль доступу) (компанія "СімНет")3. Договір на компенсацію витрат у зв'язку з використанням електричної енергії (Електрика)4. Договір на компенсацію витрат у зв'язку з водопостачанням та водовідведенням (Вода)5. Договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з постачанням теплової енергії (Тепло)6. Договір на охорону прибудинкової території (Охорона)

  • 1. Договір про компенсацію витрат на утримання будинку та прибудинкової території, виконання інших додаткових робіт (утримання будинку)2. Договір про надання послуг з технічного обслуговування системи контролю і управління доступом (Домофонія/контроль доступу) (компанія "СімНет")3. Договір на компенсацію витрат у зв'язку з використанням електричної енергії (Електрика)4. Договір на компенсацію витрат у зв'язку з водопостачанням та водовідведенням (Вода)5. Договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з постачанням теплової енергії (Тепло)6. Договір на охорону прибудинкової території (Охорона)

  • 1. Договір про компенсацію витрат на утримання будинку та прибудинкової території, виконання інших додаткових робіт (утримання будинку)
    2. Договір на компенсацію витрат у зв'язку з використанням електричної енергії (Електрика)

  • 1. Договір про надання послуг (утримання) машино-місця
    2. Договір про надання послуг з технічного обслуговування системи контролю і управління доступом (компанія "СімНет")
    3. Договір на охорону паркінгу

#послуги

Ми надаємо послуги в обслуговуванні і утриманні вашого будинку за адресою: Київ, Пуща-Водиця, вул. Юнкерова 37-А:

  • 1,4473 грн/м² - Технічне обслуговування ліфтів2,4448 грн/м² - Аварійне обслуговування внутрішньобудинкових систем0,4890 грн/м² - Технічне обслуговування мереж газопостачання0,0241 грн/м² - Поливання дворів, клумб, газонів (витрати води)0,0546 грн/м² - ТО перевірки ізоляціїйних мереж та системи блискозахисту будинку0,0448 грн/м² - Сервісне обслуговування насосних станцій0,4580 грн/м² - Обслуговуваня зеленої зони та зелених насаджень2,7284 грн/м² - Вивезення ТПВ6,9824 грн/м² - Електроспоживання місць загального користування і підвалів та підкачування води3,3080 грн/м² - Енергопостачання ліфтів1,0681 грн/м² - Прибирання прибудинкової території в т.ч. прибирання і зсування снігу1,0571 грн/м² - Прибирання сходових кліток, ліфтових холів, коридорів, холодних переходів1,3597 грн/м² - Технічне обслуговування внутрішньобудинковиз систем: гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення, опалення, зливної каналізації1,1770 грн/м² - Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання1,1024 грн/м² - Послуги майстра0,4075 грн/м² - Поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв будинків0,0171 грн/м² - Комісія банку24,17 грн/м² - Всього Витрати на Утримання будинку та прибудинкової території5,33 грн/м² - Витрати адміністративні та загальновиробничі1,77 грн/м² - ЄП+ВЗ (ЄП 6%)31,27 грн/м² - Всього за Управління

  • 2,4448 - Аварійне обслуговування внутрішньобудинкових систем
    0,4890 - Технічне обслуговування мереж газопостачання
    0,0241 - Поливання дворів, клумб, газонів (витрати води)
    0,0546 - ТО перевірки ізоляціїйних мереж та системи блискозахисту будинку
    0,0448 - Сервісне обслуговування насосних станцій
    0,4580 - Обслуговуваня зеленої зони та зелених насаджень
    2,7284 - Вивезення ТПВ
    6,9824 - Електроспоживання місць загального користування і підвалів та підкачування води
    1,0681 - Прибирання прибудинкової території в т.ч. прибирання і зсування снігу
    1,3597 - Технічне обслуговування внутрішньобудинковиз систем: гарячого водопостачання, холодного водопостачання, водовідведення, опалення, зливної каналізації
    1,1770 - Технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання
    1,1024 - Послуги майстра
    0,4075 - Поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв будинків
    0,0171 - Комісія банку
    18,36 - Всього Витрати на Утримання будинку та прибудинкової території
    5,33 - Витрати адміністративні та загальновиробничі
    1,42 - ЄП+ВЗ (ЄП 6%)
    25,11 - Всього за     Управління

  • 18 360,00 - Комплексне прибирання паркінга12 000,00 - ТО системи вентиляції14 470,15 - Технічне обслуговування системи протипожежної автоматики12 200,00 - Адміністративні витрати6 000,00 - Загазованість63 030,15 - РАЗОМ ВИТРАТ2 079,99 - Рентабельність16 115,44 - ЄП 5%81 225,58 - ВСЬОГО з податками, грн1 425 - Вартість обслуговування з 1 абонента машино-місця

  • 44 000 - Заробітна плата основого персоналу (сторож (дві штатні одиниці))9 680 - ЄСВ 22%2 150 - Витрати на утримання приміщення сторожки (Електрика)1 503,34 - Форма666,66 - Спеціальні засоби58 000 - РАЗОМ ВИТРАТ2 900 - Єдиний податок 5%+1% ВЗ з юр.осіб580 - ВЗ 1% з юридичних осіб61 480 - ВСЬОГО з податками, грн.305,87 - Вартість обслуговування з 1 абонента

  • 18 000 - Заробітна плата основого персоналу (сторож (дві штатні одиниці))3 960 - ЄСВ 22%1 004 - Витрати на утримання приміщення сторожки (Електрика)703,34 - Форма332,66 - Спеціальні засоби24 000 - РАЗОМ ВИТРАТ1200 - Єдиний податок 5%+1% ВЗ з юр.осіб240 - ВЗ 1% з юридичних осіб25440 - ВСЬОГО з податками, грн.446,32 - Вартість обслуговування з 1 абонента

Партнерські послуги

SimNet

Інтернет-провайдер SimNet — один із провідних інтернет-операторів у місті Києві та Київській області, який забезпечує високошвидкісний доступ до оптичної мережі Інтернет для житлових комплексів, приватних будинків і бізнес-клієнтів.SimNet надає доступ до швидкісного інтернету з різними опціями — від стабільного базового підключення до гігабітних швидкостей для стрімінгу, роботи, онлайн-ігор та домашнього офісу.

Резервне живлення до 72 годинБезперебійний доступ до Інтернету навіть під час тривалих відключень електроенергії.

ТарифиДо 100 Мбіт/с ≈ 250 грн/міс - Оптимально для базового користування інтернетомДо 500 Мбіт/с ≈ 310 грн/міс - Для стрімінгу, відеозвʼязку та роботи з домуДо 1000 Мбіт/с ≈ 350 грн/міс - Для потреб сучасного домуДо 2,5 Гбіт/с ≈ 550 грн/міс - Максимальна швидкість для вимогливих користувачів, smart-home та домашніх серверівДетальніше про тарифи: https://simnet.ua/home/internet#tarifs

ТелебаченняКомплексні рішення «Інтернет + Телебачення» для тих, хто хоче отримати набір розваг та сервісів в одному пакеті.

ДомофоніяСучасна IP-домофонія для мешканців будинку — зручне та безпечне рішення для контролю доступу.Можливості сервісу:відеодзвінок з домофона прямо на смартфонвіддалене відкриття дверейісторія викликів і доступівпідтримка мобільного застосункустабільна робота в єдиній інфраструктурі з інтернетомДетальніше про послугу: https://simnet.ua/home/domofoniya

Професійна техпідтримкаСлужба підтримки працює 24 години на добу, 7 днів на тиждень, щоб ви завжди залишалися онлайн — без пауз і перебоїв.

Акції та бонусиРегулярні вигідні пропозиції для нових і діючих абонентів, а також бонуси для тих, хто рекомендує SimNet друзям та сусідам.

Контакти для підключення та підтримкиТелефони (натисніть для дзвінку):• (044) 224-84-34 • (098) 6-4444-71• (066) 6-4444-70• (093) 6-4444-70Чат-бот: https://t.me/simnet_botEmail: au.veik.tenmis%40ofniСайт: https://simnet.ua

#проєкти

Ви можете дізнатися більше про наш унікальний підхід в управлінні будинками:

R&D Leader in Tech photo
Most Innovative B2B Solutions photo
Best Service Provider
Leader of Innovation photo
Leader of Innovation photo

#новини

Наші оновлення

#контакти

Готові навести лад у вашому будинку — зв’яжіться з нами будь-яким зручним способом!

Адреса

03195, м. Київ, пров. Павла Лi, 2А

Години роботи:

За попереднім записом та домовленістю

Контакти:

Приймальня+38(067)34-34-070


Заключення договорів та нарахувань за надані послуги: Фахівець з обслуговування населення - Троценко Ольга Олександрівна:+38(067)34-34-070


З питань поточних заявок:Майстер будинку - Марініч Олена Іванівна: +38(096)86-00-375


З питань аварійних заявок з 18:00 - 8:00:Диспетчер - Троценко Ольга Олександрівна +38(067)34-34-070

Thank you!

We will contact you shortly.

Can't send form.

Please try again later.


Всі права захищені 2025


Всі права захищені 2025